蓝光0首付0月供说白了就是开发商或者合作机构给消费者垫付首付和月供的营销套路。说白了就是首付不用自己掏钱开发商先垫着月供也暂时不用还。这种模式主要是为了吸引那些手头紧的买家快速成交。但要注意的是开发商垫付的资金最终得靠消费者后续转贷或者卖房来偿还。比如前年某机构数据显示开发商垫资比例平均达到总房价的40%左右。消费者看似占便宜实则承担了双重风险。

说白了就是开发商和金融机构在玩资金游戏。开发商先给首付和首年月供这个钱可能来自银行信贷或者第三方资金方。消费者收房后开发商再找银行或信托公司办理按揭转贷。但这里有个大坑月供可能转嫁到其他费用比如物业费或装修款。数据显示大前年全国此类项目违约率高达12.7%其中8成是资金链断裂导致。更坑的是有些合同写着月供由开发商承担但实际是消费者用房产抵押贷款。说白了就是开发商用你的房子当质押物向银行套现。比如成都某楼盘前年有23%的业主因为转贷失败被银行起诉。所以这玩意看着划算实则暗藏杀机。