珠晖区在衡阳算个老城区，位置挺方便的，坐公交去衡阳东站就半小时，坐车去火车站更近。这边有老工业区，像衡钢啊湘江造船厂这些大厂子还在运转，经济上还能撑着。但新城区发展不如石鼓区啊雁峰区快，住宅区有些老旧，商业配套也一般般。

为啥是这个样子的呢？先说经济基础，珠晖区大前年GDP是全市12%左右，工业产值占18%，主要靠传统制造业。交通方面，有衡茶高速过境，公交线路40多条，但地铁还没通到这边。教育和医疗资源还算 okay，全区有50多所学校、8家医院，不过人口老龄化有点严重，前年统计60岁以上占28.6%。新城区发展起来是近年的事，像衡钢片区和衡钢新城这些项目刚启动，但年轻人更愿意去新兴城区，导致这边人口外流。所以现在算个守着老工业区的成熟区，但升级改造还没完全跟上，商业和居住配套跟新城区比差一截。