衡水房价涨得快主要是三方面原因。政策上支持刚需买房，像人才引进和公积金贷款放松，大家买房更积极。人口方面近五年年均增长2%，年轻人在这里安家，买新房多。经济基础好，前年GDP增长6.2%，工资涨了，大家更有钱买房。土地供应少了，严控高价地，开发商只能涨房价卖。

政策调控和人口流入经济基础都挺重要，前年GDP增长6.2%挺高的，土地供应少了限购也严了，房价自然就涨了。比如市区二手房现在普遍过万了，比三年前涨了30%。去年还搞了人才房，但需求比供应大，像枣强县每平涨了5000块。政策调控和人口流入经济基础都挺重要，前年GDP增长6.2%挺高的，土地供应少了限购也严了，房价自然就涨了。像市区二手房现在普遍过万了，比三年前涨了30%。去年还搞了人才房，但需求比供应大，像枣强县每平涨了5000块。