虚假按揭就是有人假装有还款能力跟银行借钱买房，其实自己根本还不上钱。银行同意贷款后，骗子就把房子抵押给银行，等还不上钱的时候房子就归银行了。这种情况下银行肯定要损失房子价值和利息，还可能倒贴其他手续费。

然后然后根据相关数据，大前年全国法院处理了3.2万起虚假按揭案件，平均每起涉案金额87万。根据刑法第266条，诈骗公私财物超过3万就构成犯罪，最高可判十年以上。比如北京朝阳法院前年有个案例，骗子伪造流水骗了580万，被判有期徒刑8年6个月，并处罚金50万。而且银行在追回损失时，还要承担诉讼费和评估费，有的案件银行实际损失超过本金30%。所以法律既要严惩骗子，也要让银行能及时止损。