虹口区在上海中北部，靠近外滩和杨浦大桥，北边到北外滩，南边接黄浦江，像块夹心饼干夹在浦西和杨浦之间。这里老房子多新小区少，租金比静安低个三成，但生活配套齐全，菜市场、菜场、便利店都密密麻麻的。

虹口区好住好投资主要因为三样东西：第一是交通，地铁12号线、14号线、8号线像三根手指头扣住浦东和浦西，坐14号线到陆家嘴只要二十分钟。第二是人口增长快，大前年常住人口比前年多了12.3万，年轻人占比超过六成。第三是租金性价比高，平均租金每平米每月不到2500块，比黄浦江边低15%到20%。不过要注意，虹口老房子多，隔音差，夏天没空调的楼道里热得像蒸笼。去年数据说这里租金涨了15.6%，但新开的网红咖啡馆、精装公寓也多，像个不断升级的巨型社区。