苏州大观花园位置在吴中区环境不错适合刚需和改善型价格两万左右地铁公交方便周边有超市医院学校。就是离市区有点远但小区绿化做得好物业收费合理。前年周边房价涨了8%现在均价2.1万每平。你看小区门口就是公交站每天有20多趟车去姑苏区。小区自带商业街有便利店药店和快递柜。就是小区里没有健身房得去三公里外的健身中心。

为什么这么讲呢？首先看位置数据吴中区前年新房均价1.8万到2.5万之间大观花园2.1万属于中等偏上。交通方面确实有点距离从小区到苏州站要40分钟地铁4号线5号线都经过附近。根据苏州市住建局数据前年地铁沿线房价平均涨幅9.3%所以大观花园8%涨幅正常。周边配套方面距离最近的商业综合体是吴中万达广场3公里内还有两个社区超市。教育配套有吴中实验小学和吴中实验幼儿园步行15分钟可达。物业费2.8元每平每月比周边小区低0.5元。不过小区里确实没有健身房得去三公里外的健身中心。你看现在年轻人买房子既要考虑通勤时间又要看周边配套大观花园在2万出头的价格能买到带花园的住宅其实挺划算的。就是离市区有点远但小区绿化做得好物业收费合理。前年周边房价涨了8%现在均价2.1万每平。小区门口就是公交站每天有20多趟车去姑苏区。小区自带商业街有便利店药店和快递柜。就是小区里没有健身房得去三公里外的健身中心。