蜀都中心一期主要是商业写字楼和商场，二期是住宅区。一期有三十层高的写字楼和地下停车场，二期有高层公寓和社区超市。听规划图说一期商业面积占七成，二期住宅占八成。开发商去年拿地时明确二期要配学校医院，现在看到工地围挡上写着"蜀都中心·云锦小区"。

为啥二期是住宅呢？因为开发商拿地时规定商业和住宅比例，一期拿商业用地，二期拿住宅用地。根据2021年公开的《蜀都中心规划许可证》，一期商业用地5.8万㎡，住宅用地0.3万㎡；二期住宅用地4.2万㎡，商业用地0.6万㎡。现在看到二期工地有200多人在建，主要是挖地基和搭脚手架。一期去年招商有200家企业入驻，二期前年5月已经有3个楼盘开盘，均价1.2万/㎡。听售楼处说二期还有两栋楼没建完，得等到去年交房。