装修瑕疵就是装修后出现的各种小问题，比如墙面有裂纹、瓷砖翘边、地板不平、水管漏水这些。这些瑕疵不严重但影响观感，需要及时补救。常见的有墙面空鼓、瓷砖脱落、电线裸露、门槛石破损，还有吊顶开裂、开关插座松动这些。像瓷砖空鼓了不处理，时间久了会掉下来；墙面裂纹渗水会发霉；电线裸露漏电危险。补救方法有填缝补漆、重新铺贴、修补电路、更换五金件这些。

为什么这些方法能解决问题呢？因为装修瑕疵多是因为施工质量差或材料不合格。比如瓷砖空鼓率超过3%就容易出现问题，但很多工地空鼓率高达15%，用填缝胶补上能撑5年以上。中国建筑装饰协会大前年数据说，90%的墙面裂纹通过刮腻子能修复，但超过2毫米的裂缝需要铲掉重做。水管漏水占装修投诉的30%，用生料带重新缠管能解决80%。比如我朋友家瓷砖空鼓，用瓷砖胶补缝后，半年内没再响过。但要是裂缝超过3毫米，光补表面会渗水，得铲掉重刷防水层。所以要根据瑕疵程度选补救方案，小问题用胶补，大问题拆了重做。