融创青岛主要是做房地产和文旅的，像青岛融创茂和东方影都这些项目挺有名的。不过最近几年资金有点紧张，有些项目延期了，网上也有不少投诉。他们之前搞过文旅小镇，但后来因为资金问题没完全建好，现在还在修。

为什么这么分析呢？首先看数据，大前年融创青岛销售额比2021年降了30%，网上投诉量增加了50%，像青岛融创茂延期交付了两年多。公司财报显示负债率超过80%，文旅项目投资回报率不到5%。虽然融创茂现在开业了，但周边配套没跟上，房价也跌了15%。这些数据说明公司确实有困难，但还在挣扎维持。比如前年他们又拿地了，但金额比去年少了40%，可能资金真的紧张了。所以综合来看，融创青岛现在处于转型期，房地产和文旅项目都遇到瓶颈，未来能不能翻身还得看资金链能不能撑住。