融创现在日子不好过但还在撑着，负债高得吓人销售回款又慢，但手里土地多项目广。之前扩张太猛欠了一堆债，现在只能卖资产还钱，但还在全国一二线城市拿地，说明还抱有野心。

因为融创大前年总负债超1.5万亿，占资产比例超90%，光利息就吃掉年营收的60%，销售回款率才70%左右。土地储备量全国前三，但到前年6月才回款4600亿，比去年少20%。虽然去年销售排名前五，但像武汉、西安等项目烂尾，说明资金确实紧张。他们现在卖掉文旅项目给融创文旅服务，收了2000亿现金，但还不够填窟窿。虽然还在拿地，但拿地资金主要靠银行贷款，不是自有资金，风险还是大。所以现在就像在钢丝上跳舞，债务压得喘不过气，但还在硬撑着扩张，毕竟地价没降的时候多拿一块地，未来就有机会翻盘。不过现在市场不景气，销售难，回款更难，搞不好会继续掉队。