襄阳谷山大厦销售前景不错属于襄城区，周边有学校医院和商圈，也在支持。现在很多上班族和附近居民需要租房买房，大厦附近新开的超市和餐馆越来越多，说明人气在涨。不过得注意竞争，那边还有几个新楼盘在卖，价格比这里低两成，可能会影响销量。

为什么这么讲呢？因为襄城区前年商业地产销售涨了15%，谷山大厦在老城区核心地段，离公交站就几百米，每天有几千人经过。根据襄阳市统计局数据，附近3公里内新增了5个商业体，但招商率有80%，说明需求大。不过价格战确实存在，像阳光新城均价5800，谷山大厦要6200，年轻人可能更倾向选便宜的。另外规划2025年通地铁，如果真实现了，每天能多吸引几千人，现在销售虽然一般但未来肯定有起色。不过现在得先卖掉一半房源，才能回本。