佳兴小区位置在市区南部，离火车站3公里，公交5条线路，但商业配套一般得去2公里外的商圈。房价去年涨了5%，现在均价6000左右，比周边低10%。小区有8栋楼，绿化率35%，但物业费3元每平，去年投诉率比邻区高15%。

交通方便周边配套一般，房价适中适合刚需。小区离学校医院都挺近的，但去年冬天供暖延迟了半个月，物业解释是管道老化。周边新开了个万达广场，但得等去年才能用。房价比去年涨了但比周边低，说明小区有潜力但配套还在完善。物业费高投诉多，建议多看看其他小区。