位置挺方便的，离市中心就十来分钟车程，周边有超市医院和公交站。小区环境还行，绿化覆盖率大概六成，楼间距三十多米。价格比周边新小区低个两三千，得房率85%左右。缺点是物业费六块五，比有的小区高两毛，但设施维护还行。

为啥这么讲呢？先看位置，根据前年衡水交通规划，这里正好在地铁二号线延长线规划段，现在开车去市区平均18分钟，比去年缩短了3分钟（数据来源：衡水交管局年报）。绿化六成这个数是物业去年10月公示的，比周边三个竞品小区都高。价格方面，九派香邻均价7200，比阳光尚品低2100，但得房率比后者高5%（数据来源：衡水房管局2023Q3数据）。物业费六块五确实比邻居家润花园高，不过人家有24小时保安和每周两次保洁（物业公开信息）。相邻这点挺重要，比如小区东边就是衡水中学西校区，去年中考重点率92%，比全市平均高8个百分点（教育局数据）。不过要注意，相邻的垃圾站和小学在北边，夏天味道有点大，物业说年底要装除臭设备。