西南医院附近房子总的来说不错，坐地铁1号线直达到医院，坐车10分钟就到。医院周围有大型超市、药店和餐饮店，生活挺方便的。房价比医院外围高两三成，但保值性强，租出去也容易，月租大概3000到6000块。不过小区密度大，绿化少，新楼盘多，老小区房龄偏大。

为什么这么讲呢？首先看交通，地铁1号线和3号线在附近交汇，每天上下班高峰期有2000多趟车次，早高峰地铁1号线发车间隔3分钟，到医院站10分钟就能到，比坐公交快一半。房价方面，医院正对面的小区单价3.5万到4万，比周围区域高30%，但二手成交价年涨幅稳定在5%左右。配套方面，周边有3个大型商超（沃尔玛、永辉、龙湖天街），5公里内覆盖10所中小学和8家三甲医院。医院带来的影响明显，附近小区空置率长期低于2%，租金回报率8%以上，但竞争也激烈，中介带看量平均每月200单以上。不过要注意，新楼盘多在北部，老小区集中在南部，南部小区房龄普遍超过15年，电梯故障率比北部高40%。