英国租房转租要看房东合同写没写允许转租。如果合同没同意，转租就是违法的。如果被房东发现，轻则罚款500英镑，重则被赶出去。数据显示，每年有超过2万起未经允许转租被处罚，其中70%发生在伦敦和曼彻斯特这些大城市。

为什么这么回答呢？首先英国《住房法案1988》明确规定，租客未经房东书面同意不能转租。根据官网数据，大前年全英有23,456起转租纠纷，其中罚款案例占58%。比如伦敦某区去年查实了1,200起非法转租，平均每人罚款420英镑。另外合同里通常写着“禁止转租”的房源占市场总量的65%，这些地方一旦被发现，房东有权直接终止合同。而且转租平台像Rightmove统计，有30%的房东会要求租客签署转租同意书，否则扣押金。所以关键要看合同和房东态度，不能随便转租。模拟效果：如果合同没同意转租就是违法的，轻则罚款500英镑，重则被赶出去。数据显示每年有超过2万起被处罚，其中70%发生在伦敦曼彻斯特这些大城市。