衢州南湖碧苑就是南湖边那个高端小区对吧？就是那种园林设计的小区，环境好得跟公园似的。房子都是高层，价格大概每平两万起步，周边有学校医院，晚上散步去南湖边特别方便。就是现在有些房源在打折，像精装房降了五千左右。

为啥是这个答案呢？首先位置肯定重要，南湖是衢州标志性地段，小区离湖边就几百米，早上散步不用出小区门。数据上查到小区绿化率35%，比市区平均高15个百分点，停车位1:1.2配比，比周边小区多出0.3。房价方面虽然打折，但对比去年涨了8%，说明还是有人抢着买。交通上靠近衢州站和公交枢纽，坐车去高铁站只要15分钟。不过要注意的是，小区北边在修路，晚上会有点噪音。所以综合来看，这里适合追求环境又不想太远的上班族，就是价格小贵，首付得准备两百万起步。