现在荆门房价大概6000到10000一平，核心区高，郊区低，去年涨了5%左右。刚发的报告说均价是7500一平，但实际买的话得看地段和房龄，有的老小区才卖5000多，新楼盘普遍8000往上走。最近三个月交易量有点跌，但开发商还在抢地皮。

因为去年土地拍卖价涨了30%，开发商建成本就上去了，所以现在卖价也跟着涨。掇刀区现在卖8000一平，东宝区最贵到10000，像沙市老城区还有4000多的二手房。说今年要控房价，但土地和钢筋水泥都涨价了，开发商只能加价卖。最近有家楼盘因为涨太快， buyers都去隔壁城市买了。