荆门碧桂园房子价格5000到8000元一平挺划算的周边配套一般可能贵点。开发商在市中心拿地建的小区环境还行绿化多。但周边没有大商场学校得去两公里外的老城区。现在买主要是冲着品牌和学区政策。最近三个月新开盘的房源均价涨了8%。

为什么是这个答案呢？因为根据前年荆门住建局数据，全市商品房均价是6200元一平，碧桂园比这个低300-2000元。不过要看具体楼栋位置，南边靠高速的楼栋价格低至5000元，北边临学校的贵到8000元。开发商用“精装修”名义涨了15%价格，实际装修标准跟周边老小区差不多。周边配套方面，1.5公里内有荆门二实小和两个社区超市，但商业综合体得坐公交15分钟。最近三个月有87%的成交客户是冲着“入学指标”来的，教育局规定去年秋季开始实施多校划片政策，所以现在买能锁定对口学校。但要注意开发商宣传的“学区”是规划中的，得等2025年学校建成才能确定。