荣成房价这些年涨跌不大，现在买不亏也不赚。2020年均价八千多，前年涨到一万二，但去年又跌回一万，现在买不如等政策松绑。

看数据吧，2021年均价1.2万，到前年掉到1.1万，土地拍卖价也降了，每平少了300块。荣成人口增量就三万，比威海主城区少一半，买楼的人主要靠本地改善和外地养老客。刚调了首付比例，首套房30%比之前低，但开发商促销价只降了200块，说明真没升值空间。现在买就是买着住，卖的话得亏个八千到一万。