西安科达东御兰汀的供暖挺暖和的，价格也没涨太多，就是冬天偶尔停暖。二手房现在卖得慢，去年涨了5%，今年跌了2%，得看楼层和装修。

因为去年冬天供暖投诉率只有8%，比周边小区低3个百分点，所以现在供暖口碑还行。但今年煤价涨了15%，物业说可能减少夜间供暖时间。房价方面，去年同期的二手房均价是1.2万/平，今年降到1.15万/平，高层和低层差价从0.1万缩到0.05万。现在中介都在推降价房源，但新楼盘还没交付，市场得等明年春天才能看清。