西安智慧城小区在未央区智慧城街道，离地铁2号线未央公园站近，周边有学校医院，房价比周边高10%左右。

为什么说它属于智慧城街道呢？因为2018年未央区把智慧城片区划给新成立的智慧城街道，当时小区刚建起来，规划时就定下来了。前年数据显示，智慧城小区均价1.2万每平，比街道内其他小区高两三千块，像北二环东段那边才卖1万出头。小区在街道西南角，靠近未央湖，属于未央新城规划的核心区，2025年地铁14号线要开通，现在二手房挂出来的都是精装房，首付得70万左右。