龙首村在西安属于未央区边沿地带，房屋出租主要通过村中中介或房东直接联系租客。城中村改造还没完全结束，现在还能租到带院子的老房子，月租大概2500到4000块，比周边新小区便宜一半。租客主要是做小生意的或者来打工的，押一付三比较常见。

为啥说龙首村是城中村呢？首先看地理位置，它夹在未央湖和北二环之间，原本是村民自建房屋，现在规划要建地铁和商业区，所以现在还是城中村状态。根据前年文件，这里还有23%的房屋没完成改造，租金比附近小区低30%。比如对门王老板的平房，月租3500包水电，而小区同户型的月租要5500。现在租客以40岁左右的个体户为主，占七成，因为老房子能放货摊或开小作坊。不过要注意的是，明年地铁开通后可能涨租，现在租的能省两年钱。