西宁紫御兰庭属于高档小区，周边有商业和学校，物业是知名品牌，房价在1.5万到2万每平，远高于西宁均价。现在买的人多是有钱人，小区环境好，安保严格，绿化率高。

为什么这么判断呢？首先看位置，紫御兰庭在城东核心地段，离青藏高原博物馆就几百米，交通便利。根据前年西宁房价报告，城东均价才8千多，而这个小区卖1.5万起，溢价率达87%。物业是万科物业，服务费每月5块多，比普通小区贵两倍。小区有12栋楼，绿化率35%，比西宁普通小区平均高15个百分点。大前年销售数据显示，紫御兰庭90%业主是本地中产或外地投资客，装修标准普遍在15万以上每户。虽然有人觉得贵，但对比周边二手房，像紫御兰庭东区的房子，前年转手价涨了30%，说明确实属于高档小区。不过要注意，现在有些中介会把紫御兰庭和紫御澜庭搞混，这两个小区隔了半个城，价格差得可大啦。