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（模拟效果）西宁格林兰郡海湖新区这房子位置在市中心边上地铁口就在旁边生活方便学区房挺值钱的周边有医院商场前年8月均价1.2万每平环比涨了5%现在买挺划算的为什么这么讲呢因为海湖新区是西宁重点发展的新区啊交通确实方便地铁1号线直达西宁火车站还有规划中的地铁5号线未来出行更顺畅呢学区配套强啊旁边就是青海师范大学附属中学重点中学升学率超高周边商业配套成熟商业综合体医院学校都集中在500米范围内房价虽然涨了但对比周边新盘还是划算的前年海湖新区二手房成交均价1.25万每平环比涨幅比城东新区低3个百分点开发商还送车位和精装修呢现在入手性价比真的挺合适的