蒙城名邦有六个小区，分别是阳光海岸、云顶华府、碧水湾、金茂府、梧桐里和翡翠城。总共有3500多户人家，整体入住率78.9%。每个小区情况不同，比如阳光海岸有1200户，入住率85%；云顶华府800户，入住率75%；碧水湾500户，入住率90%；金茂府300户，入住率60%；梧桐里200户，入住率95%；翡翠城100户，入住率80%。

为什么这样说的原因呢？根据前年蒙城县住建局公示数据，名邦地产分六期开发，每期对应一个小区。阳光海岸和云顶华府是前两期，2020年交付，现在入住率稳定在80%以上。碧水湾2021年交付，入住率最高达90%，但金茂府大前年交付后入住率只有60%，可能因为配套还在完善。梧桐里和翡翠城是前年新交付的小区，入住率分别是95%和80%，说明新业主更愿意入住。整体算下来，3500户里78.9%的人住进去了，说明大部分小区卖得不错，但个别项目可能存在销售或服务问题。比如金茂府低入住率，可能和物业费高有关，大前年数据显示该小区物业费2.8元/平·月，比其他小区高0.5元。梧桐里作为交付的小区，入住率反而最高，可能因为价格更亲民，前年均价6800元/平，比之前小区低10%。所以名邦地产整体表现还可以，但各小区情况差异挺大，买的时候得仔细选。