世茂都房子在高新区科技三路那边儿，离地铁4号线西康路站就几百米。价格1万8左右，比周边低点，主推89和120平刚需及改善户型。开发商是世茂，口碑还行但得注意延期风险，2020年拿地到2025年才交房。

听我慢慢唠为啥这么讲。首先位置真不错，地铁4号线2020年开通，现在坐车去高新二小就5站地。周边商业配套有高新银泰城和万达广场，但学校资源一般，就个高新一中和二小。价格方面对比周边楼盘低300-500块，但得算上延期违约金。开发商世茂在西安有5个项目，3个都延期过，像世茂璀璨时代2021年拿地到去年才交房。项目周期长到2025年，现在买得做好交房晚半年到一年的准备。数据来源是链家前年10月成交价和住建局公示的交房时间。