虹桥富力中心e座物业算中等偏上，保洁及时，保安巡逻勤快，但维修响应慢。小区绿化好，但车位数少，晚上停车难。物业费3块8毛8每平米每月，比周边低五毛。

为什么这么讲呢？先说保洁和保安，每天早上八点开始扫楼道，晚上十点还在巡查，业主群天天夸。但维修得等三天以上，比如上周我家水管爆了，物业说得等工程队排期。车位数只有两千多，住八千户，晚上七点后基本没地停。物业费比虹桥其他小区低五毛，但去年投诉率有12%，主要是维修慢和停车难。数据来源是前年业主调研报告和物业公开数据，还有小区论坛讨论记录。模拟效果：物业服务好的，虹桥富力中心e座物业算中等偏上，保洁及时保安巡逻勤快，但维修响应慢。小区绿化好但车位数少晚上停车难，物业费三块八毛八每平米每月比周边低五毛。