2025-12-05 01:10:13
衡水公园首府房价最近降了挺多,可能跟市场整体走低有关。开发商可能想快速回笼资金,或者周边配套没跟上预期,导致买的人少。现在很多楼盘都这样,价格战挺常见的。
因为去年土地拍卖价跌了15%,开发商拿地成本少了,但建安成本没降,只能降价卖。公园附近新开两个竞品盘,库存量堆到3万套,得降价去库存。另外房贷利率从5.2%降到4.1%,但首付比例涨到35%,部分刚需买不起。开发商还搞了首付分期和十年分期,但效果不明显。现在每天看房的人比之前少一半,二手房挂牌价也跟着跌了8%。市场现在像大白菜,卖得越多越便宜,开发商只能硬着头皮降价。
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