贵港安居房价格大概在五千到八千每平左右，具体看地段和面积。新楼盘多在城东城西，均价六千多；老城区小户型四千多，大户型八千往上。现在买房的人多，但开发商优惠挺多，首付分期、送家电这些常见。

为啥是这个价呢？首先看供应量，贵港市住建局前年数据显示，全市新房库存去化周期才六个月，比全国平均短三个月。需求端也旺，前年1-6月商品房销售面积增长12%，但土地供应没跟上，开发商拿地谨慎。政策方面，去年9月贵港限购松绑，社保5年改3年，利率也降到4.1%，直接推高销量。不过现在市场分化，城郊盘价格涨得慢，像金港新区有些盘还在五千五，而港北区核心地段的大平层已经冲到九千多了。二手房市场也带动力，前年6月二手房挂牌价环比涨了0.8%，带看量翻倍。所以现在买得早的能省两三万，但晚买可能得等优惠。提醒一句，要盯紧政策变化，像最近有传言说年底可能再降首付，这个得看住建部怎么定。