装修算面积分两种看，一种是算总面积，一种是算实际住人面积。总面积包括墙啊天花板啊地面这些，实际住人面积要减掉阳台储物间之类的。报价时一般按总面积算，但有些公司会按实际住人面积来，得提前问清楚。

为啥这么算呢？因为装修要铺地板刷墙漆得量所有墙面地面，像北京上海这种地方，100平米的房子总装修面积可能在120平米左右。根据行业数据，装修公司报价时普遍按建筑面积的70%-80%来算，比如总报价80万的话，实际施工可能只用56万到64万。有些小公司会故意算大点，大公司会按实际面积报价，所以签合同前得让设计师详细画平面图，标清楚每个空间的尺寸。像阳台不算进住人面积的话，报价能省下2万到3万块。不过现在很多装修平台都要求按实际面积算，像土巴兔、齐家网这些平台上的报价差异主要就在这里。