长宁区买房要看交通和学区，古北板块和虹桥板块不错。古北国际化社区多，房价高但配套成熟；虹桥靠近火车站，地铁多，适合通勤。江苏路附近有优质学校，房价相对低些。

古北板块靠近虹桥开发区，地铁2号线和10号线交汇，周边有凯德龙之梦等商业综合体，前年房价约8万元/㎡，比虹桥板块高30%。江苏路有上海交通大学附属中学，学区溢价明显，均价5.5万元/㎡。虹桥板块因虹桥枢纽辐射，前年新增住宅供应少，成交量同比涨15%，但供应量预计去年增加。古北涉外学校多，有上海美国学校等，吸引外企高管。江苏路老洋房多，生活便利，但新盘少。虹桥板块靠近虹桥火车站和虹桥枢纽，交通便利，房价六万左右，比古北低一些，商业配套更全。古北板块涉外学校多，适合有孩子的家庭，房价八万左右，但学区资源不如江苏路。