开发商手里有卖不掉的房子，打包成资产包找投资公司买。投资公司拿钱买下这些房子，租给租客收租金。等房子租得好，投资公司赚租金差价，或者转手卖掉赚差价。

开发商急着回笼资金，房子打包价比市场价低10%-20%呢。比如大前年全国资产包交易额增长20%，平均年化收益8%-12%。开发商用低价资产包换回现金，投资公司靠专业渠道收租金，投资者不用管房子就能赚钱。就像开发商卖1套降价10万，投资公司买来租出去月入5000，一年租金6万，转手卖掉再赚10万，总共赚16万，比单买多赚5万。