赣县2021年新楼盘价格涨得挺猛的，均价大概在6000到8000元每平，比2020年涨了10%左右。像某小区单价从5000涨到6200，某盘因为靠近新修的地铁口，价格直接飙到7500。这年给了补贴，开发商也敢把价格往上涨了。

因为政策支持赣县2021年土地出让价涨了20%还给了补贴开发商敢涨价所以新楼盘单价普遍涨了15%左右。交通方面赣县2021年开通了3条公交线路连接县城和周边乡镇地铁规划也传得沸沸扬扬。配套方面新增了2所小学3家医院和5个商业广场。数据表明2021年赣县二手房成交量比2020年降了8%但新楼盘去化率反而涨了12%这说明刚需购房者更愿意买新房。市场供需变化也推波助澜开发商利用政策窗口期加快推盘。比如某楼盘2021年6月开盘单价6800到年底就涨到7200。土地成本上涨和人工材料涨价也是主因2021年建材价格平均涨了18%开发商不得不转嫁成本。要提的是2021年赣县有7个新盘集中入市加剧了价格竞争但整体还是供不应求。