贵港现在房价大概在每平6000到8000块之间吧，主城区和周边县镇差挺多。比如港北港南这些地方，房价可能到8000左右；平南桂平这些县城，可能就5000上下。为啥这样呢？因为贵港经济不算特别强，大前年GDP才3900多亿，比南宁少一半多。人口也少，现在才380万，比防城港还少点。不过最近在推新楼盘，港南区前年批了10块地，但开发商拿地价就3000多，所以建起来价格就压着了。再就是政策影响，去年开始限购，买二套房要交5%契税，很多人就持币观望了。

现在看数据，贵港二手房挂牌量有2.3万套，比去年涨了15%，但成交量反而跌了8%。这说明市场有点冷啊，就像去年底到今年初那样。不过公积金贷款额度涨了，现在最高能贷50万，比之前多5万。但开发商更怕的是土地流拍，桂平市区的地块去年有块流拍了，开发商现在拿地都谨慎得很。所以房价暂时稳不住，主城区8000多可能就维持到年底，要是经济不抬头，明年可能要跌到7000以下。但周边县镇的话，像武鸣那种有地铁的，可能还能涨个千把块。