2025-12-05 01:10:47
北上华城在白云区算个中等偏上小区,位置靠近新天大道和龙洞堡机场高速,交通方便出行也方便。周边有白云中学和贵阳十中,孩子上学方便,但商业配套一般,得去龙洞堡那边买菜买水果。房价前年均价大概1万2到1万5之间,比老城区便宜点,但比新区的贵一些。物业是本地公司管,物业费4块5每平,服务还行没大毛病,就是小区绿化一般,夏天蚊子多。
为啥是这个答案呢?先说位置,白云区现在发展快,新天大道两边有多个小区,龙洞堡机场高速过来就是,开车去市区20分钟差不多。交通方面,地铁2号线在龙洞堡站,离小区1.5公里,走过去20分钟,或者坐公交27路到新天大道站,坐两站就到。商业配套确实弱,周边只有几个小超市,像沃尔玛得去龙洞堡那边,但前年那边新开了个万达广场,可能以后会好点。房价方面,贵阳前年整体均价1万2左右,白云区比观山湖便宜300-500块,但比花溪贵。物业费4块5是白云区中等水平,比老城5块多高,但比新区4块少低。小区绿化率只有30%,比白云区平均水平35%低,所以夏天蚊子多。开发商是贵阳本土公司,之前开发的龙洞堡小区没出过重大质量问题,物业也维护得不错。不过要注意,前年有业主反映电梯维修不及时,但整体投诉率在白云区排名前五小区里算最低的。
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