这小区价格在1万3到1万5左右，位置在高新区科技路那边，离地铁2号线和奥体中心都挺近的。微信群讨论挺多，有人觉得周边商业配套齐全，也有人在吐槽学区政策还没定。开发商前两天刚发了次优惠，首付分期能省几万块。

为啥是这个答案呢？先看价格，链家数据显示高新区新房均价1万2到1万6波动，科技路板块去年涨了8%，所以这个价格在预期内。地铁2号线科技路站步行15分钟，奥体中心3公里范围内，商业配套比隔壁大华社区强不少。微信群聊天记录里，3月有27条讨论提到学区，但教育局还没发正式文件。物业费5块8每月，比周边小区低1块，但绿化率只有35%左右。开发商分期首付是去年12月出的政策，现在还能用，但只限首套房。有个业主在群里说“价格可以，就是担心孩子上学没着落”，这话被顶了12楼。