西安恒大御龙湾和玉龙湾都是恒大在西安的项目，御龙湾在市区北郊，玉龙湾在开发区。御龙湾位置好配套全，价格也贵，均价两万五左右，去年卖得特快。玉龙湾在开发区，价格低点，均价一万八，但周边设施还在建，现在买得等配套成熟。

为啥这么讲呢？因为位置决定价值，御龙湾离地铁和商场近，生活方便，前年销售过万套，均价涨了15%。玉龙湾在开发区，目前只有学校在建，去年才通地铁，现在买得等五年后。价格差七千多，但配套差五年，算下来每平贵两千。政策也影响，西安限购后，御龙湾有社保可买，玉龙湾没社保就买不了，现在社保摇号中签率才8%。虽然两个都是恒大，但御龙湾已经交付三年了，有实际数据支撑，而玉龙湾还在拿地阶段，风险大点。所以推荐有社保的选御龙湾，没社保的要么等玉龙湾配套成，要么考虑其他品牌。