西市佳园是2010年前后盖的房，现在大概14年房龄。小区环境还行，但房子有点旧，电梯可能没装好，有些楼道灯不亮，物业也不太管事。

根据链家数据，前年小区均价8000-9000元/㎡，比周边新小区低15%。业主投诉电梯故障率20%，物业评分3.2分（满分5），大前年维修基金使用率不足30%。房龄长导致设施老化，价格低，物业差服务，业主只能忍着。