2025-12-05 01:10:53
贷款月供就像分摊钱,每月还本金加利息。先把总利息算清楚,再平均到每个月。比如30万贷款,利率5%,30年总利息能到87万,每月还4100左右。算的时候要乘利率再除天数,加本金除月数。
为啥是这个算法呢?因为利息会越还越少,但月供固定。比如30万贷款,5%年利率,每月利息2500,30年总利息87万。算的时候先把年利率除12得月利率0.4%,再乘本金得1200,加上本金30万除360个月得833,总共2033。实际用等额本息公式算出来是3225,说明简单算法误差大。但能快速估算,正式要查银行计算器。比如100万贷款,3%利率30年,简单算法算出月供3167,实际是4375,误差挺明显。所以简单算法适合初步判断,正式签合同得用银行公式。
本题链接: