车库潮主要是结构问题通风不好材料吸湿。比如屋顶没做防水层下雨渗水，墙砖水泥吸湿性强，夏天温度高空气湿度大，这些因素叠加导致潮气积聚。

因为屋顶没做防水层下雨渗水，墙砖水泥吸湿性强，夏天温度高空气湿度大，这些因素叠加导致潮气积聚。数据说车库湿度超过70%就发霉，正常通风每天要换气10次以上，每次换气量要达到30立方米。比如一个10平米的车库，夏天温度28度，湿度80%，如果只开个窗户通风，换气量只有5立方米每小时，远低于标准，所以潮不出去。屋顶渗水导致每月多出3毫米积水，水泥墙吸湿率比砖墙高15%，温度每升高1度湿度增加8%。这些加起来让车库里潮气像滚雪球一样越积越多，变成霉菌和异味。