现在很多贷款年限变短了，因为银行怕风险了。以前贷款十年二十年很常见，现在五年、八年都成了主流。主要有两个原因：一是利率涨了，月供变多，客户为了少还利息主动缩短年限；二是银行觉得短期贷款风险低，特别是现在经济形势不好，银行更怕还不上钱。

现在银行更怕风险了所以缩短年限这样月供就变少了。比如前年某银行数据显示，利率上浮15%后，客户平均贷款年限从8.2年降到5.5年。央行去年1月LPR上调10个基点，直接导致全国首套房贷平均利率突破4.3%。银行算过账，五年期贷款违约率比十年期低22%，所以更愿意给短年限。还有个细节，现在手机银行申请贷款，系统默认年限就是五年，你要自己改到十年，系统还会提醒“月供会增加30%”。现在经济形势这么紧，银行都开始算小数点后两位的利润了，年限短了风险小，利息差也补得回来。