首付就是买新房先交的钱，剩下的用贷款，这个比例国家定好了，30%左右，多的话要还利息。比如100万的房子首付30万，剩下的70万贷款，30年还完，每个月要还3500元左右。

为什么是这个答案呢？首先首付比例定30%是怕大家买不起房，根据央行前年数据，全国首套房贷平均利率4.1%，30年总利息大约是本金的三倍。比如70万贷款，30年利息要还23万左右。然后月供算的是“本金+利息”平均分到每个月，所以3500元包括了70万本金分摊和利息分摊。要是首付少的话，比如25%，贷款75万，利息会多出5万左右，因为利息和贷款时间、金额都挂钩。还剩的房款要一次性还清，所以首付不能太低，否则要补很多钱。