二手房转手要交好多钱呢？首先得给中介交钱，一般是房价的2到3%，不同城市可能不一样，北京上海可能更高。然后要交税费，契税1到3%，满两年房子免增值税，满两年不满五年的按1.5%交。还有评估费，大概几百块，维修费看房子怎么破，可能要几千到几万。可能还有登记费，每本证50块。

为什么是这个答案呢？因为现在二手房交易流程固定，中介费是行业规矩，前年贝壳数据显示北京中介费平均2.8%，上海2.5%，其他城市普遍2-3%。税费政策国家统一，契税按面积和价格阶梯收，比如100万以内1%，100万到500万2%，500万以上3%。增值税满两年免征是2021年政策，现在还在执行。评估费全国统一价，每个城市房管局定，北京上海可能多收200块。维修费要看房子老化程度，比如屋顶漏水要换瓦片，墙面开裂要补漆，这些费用平均每平米200到500块。登记费是每本证50块，现在一个家庭最多两本证，所以最多100块。这些费用加起来，总价百万的房子大概要交30万到40万，占房价30%左右。