签转租合同得记住三件事儿。头一件合同要书面签，白纸黑字才管用。得把原租客和房东都叫来当见证人，手按手印或者盖指印。第二件合同得写清楚转租时间、租金金额和押金数目，像“每月八千五，押一付三”这种具体数字不能糊弄。第三件得让房东同意，要是房东没点头，合同就是废纸一张。

为啥得这么签呢？去年北京法院处理了1200多起转租纠纷，70%都是因为没签书面合同闹的。民法典第725条写得明白，转租得找房东同意，要是合同里没写这事儿，租客被赶出去连说法都没处说。比如有个案例，小王转租给同事没签合同，结果房东要涨租，小王连租金没交够的证据都没有，赔了半个月房租。押金要写清楚多退少补，像上海去年有起押金纠纷，房东扣了2000块押金说清洁费，租客因为没有合同里写明清洁条款，只能认栽。要是合同没让房东签字，租客被赶出去连住的地方都没着落，这种案例每月都有三起以上。

合同要书面签白纸黑字才管用，得叫原房东来当见证人手按手印。合同得写明转租时间租金金额押金数目像每月八千五押一付三这种具体数字。得让房东同意没同意合同就是废纸一张。去年北京法院处理了1200多起转租纠纷70%没签书面合同。民法典第725条写得明白转租得找房东同意没写这合同没地方说。上海去年押金纠纷房东扣了2000块清洁费租客没合同条款认栽。每月三起被赶出去没合同没着落。