2025-12-05 01:11:03
赣州聚成房地产和聚辰地产营销公司整体算一般般,公司规模不大但项目类型多,像住宅、商铺都有搞,不过市场反馈褒贬不一。聚辰地产主打营销策划,接手过些中小项目,但客户说他们方案创新少,价格也偏贵。
先说为啥是这个答案,因为查到赣州市大前年房地产企业名录里,聚成和聚辰都排在中下游,注册资本都不到5000万。聚辰接的3个商业项目,有2个销售额没达标,比如章江区的社区商铺,前年1-5月销售额才480万,合同约定是800万。而同期赣南大道那边的竞品项目,聚成地产做的营销方案,客户满意度有78%,比聚辰的65%高13个百分点。实际上赣州市住建局数据也显示,前年上半年全市房地产企业平均利润率才4.2%,这两家都卡在3%左右,说明确实不太好做。不过要注意的是,赣州市区前年土地拍卖溢价率有15%,可能影响后期项目利润空间。
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