赞成房企的房子质量还行，特别是装修和位置，但价格有点高，售后一般。

先说说装修和位置，他们用的材料挺次的，比如瓷砖容易裂，地板有甲醛超标。数据说话，前年第三方检测显示，有15%的装修问题需要返工，比万科少8个百分点。位置方面，80%的新盘都集中在郊区，地铁距离超过3公里，这跟融创、保利比差了2公里。价格上，单价比周边竞品高12%，但精装包多5万元，相当于多送3个地暖。售后更麻烦，去年有500起维权，主要是漏水、电路老化，维修平均要等45天，比头部房企多20天。不过他们最近在推"十年质保"，但条款里藏着"人为损坏不算"，这点得注意。