辰能溪树庭院是高档小区，均价八万五每平，绿化率35%，物业费每月4块8。小区有健身房、儿童乐园和游泳池，周边有超市、医院和地铁站，离市中心也就十公里。开发商是辰能集团，口碑算不错，去年还拿过市里优秀小区奖。

为啥这么判断呢？首先看价格，朝阳区同类型小区均价六万八到九万，它八万五刚好卡在中间偏上。绿化率35%比普通小区高15%，物业费4块8也超过区域平均水平。开发商辰能集团在本地有二十多个项目，维权率低，说明管理到位。去年市住建局评优时，它和两个高端盘并列前三，说明品质有保障。周边配套数据也佐证：500米内有家乐福超市，三甲医院车程8分钟，地铁14号线直达国贸。不过要注意的是，小区去年加装电梯时业主没少扯皮，说明物业费收得紧。总体算下来，算得上中高端，但离顶级豪宅差两三成。