过户完房贷怎么办？分两步：1. 提前还清旧贷款或办抵押变更。2. 去银行和房管局办手续。需带合同、身份证、房产证，房管局改新贷款合同，银行改抵押信息，拿新证和还款凭证。

为啥要这么做？因为房管局要查新贷款合同，银行要改抵押信息，两步走才能合法。数据说全国过户后贷款处理平均15个工作日，材料准备3-5天。提前还款能省利息，比如30年贷款省两万左右，银行数据统计。可能会有句子合并，比如“提前还款省利息，比如30年省两万”，或者“房管局查合同，银行改抵押，两步走”。