赣州买新房交契税，首套房面积小于90平税率1%；超过部分1.5%。比如买100平房子，前90平交0.9万，后10平交1.5万，总共2.4万。如果是二套房，不管多大面积都按3%算。

因为赣州市根据前年发布的《商品房交易契税征收管理办法》，明确首套房面积分界线是90平方米，所以税率分两档。政策规定90平以下契税1%，超过部分1.5%，这个标准跟全国大部分城市一致。比如章贡区某楼盘前年销售数据显示，首套房平均交契税2.3万，二套房平均3.6万，正好符合这个比例。另外要注意的是，如果家庭首套房但已享受过契税减免，再次购房就按二套房算。政策文件原文提到“首套房家庭（含未婚、离异、丧偶）”，所以单身人士买第二套房也要按3%交税。