西沽房子地段还行吧，位置在天津南开区边上，离老城区就隔条马路，公交站多地铁也近，生活方便。房价比南开老城低点，但比新开的楼盘贵点，现在大概每平两万左右，买得起的年轻人多，老人孩子住也合适。

为啥是这个样儿呢？西沽在南开区边上但不算核心地段，周围有西青区新楼盘竞争，价格就压下来。前年数据显示，西沽均价1.8万每平，比南开老城低5000，但比西青新盘高3000。交通方面有地铁6号线和5号线交汇站，每天早高峰人挤人，但买菜去超市步行十分钟内能找到。生活配套一般，没有大商场，不过有西青道菜市场和新开的三甲医院分院。房价涨得慢是因为周边新建小区多，开发商竞争激烈，像大前年那个万科项目，开盘价直接压到1.6万每平，把西沽房价拉下来。不过西沽房子有个好处，小区老旧小区改造得不错，很多70年代的老楼都翻新了，电梯装得比新小区还多，所以现在年轻人买得起的还是不少。